在民國62年前，法律尚未設有「附屬建物」的登記項目，因此一些屋齡約40-50年的建物可能還有未登記陽台的存在。那麼陽台補登有什麼好處呢？簡單來說，透過陽台的補登，可以屋主增加幾坪的權狀面積，進而讓房價達到增值的效果喔！
那麼該如何檢查自家陽台是否有登記過呢？
根據業者分享，首先要先檢查建物權狀上是否含有「陽台」二字，若是沒有，就代表這個房子的陽台是沒有被補登的。確認建物權狀後，可以用線上或是親自到訪地政事務所的方式，去調建物測量成果圖，藉由圖形的判讀，確認是否有登記過。一般公寓大多是方正的形狀，而像是陽台沒有補登的公寓，則測量成果圖會呈現缺一角的樣貌。若是想要更仔細一點檢查，可以拿測量工具，概抓室內空間的距離，再與測量成果圖上相互比對，若有實際空間較測量成果圖上大，則很有可能是陽台的位置沒有被計入喔～
補登流程有哪些？要準備什麼？
確認要進行陽台補登之後，我們就可以準備所有權人的身分證、印章，以及建物權狀，到該地區的縣市政府工務局，申請使用執照和竣工圖。申請完成之後，再持文件到地政事務所辦理補登相關程序。而完成以上流程後，地政事務所會和屋主約時間當現場作量測位置與面積，之後再補繪到測量成果圖上。完成後會通知屋主，若屋主沒有問題，再針對補登物件公告15天，15天後屋主無異議就可以完成補登程序囉～
以上就是陽台補登的相關介紹，若有需要可以多向專業人士求助，但也需要注意，在量測時需要回復原始屋況，因此若是有外推、增建的情形，也需要多加衡量回復成本！
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