梅雨季房屋漏水？居家檢查趁現在！

梅雨季節到來，需要非常注意房屋是否會有漏水問題，如出現漏水狀況需要立即處理，不然會影響居家生活品質，通常梅雨季才會出現的漏水，大多是結構性漏水，通常是防水措施不佳或是房屋老化原因，而讓雨水從建材隙縫中滲漏進去。以下教你檢查三個房屋重點位置，看看是否有漏水疑慮。

 

居家檢查三大漏水點

1. 屋頂和天花板：

需要注意屋頂的防水層或是最外層的建材是否出現老化或損壞，如果有縫隙，雨水就有可能從一些孔洞滲透進去。天花板滲水則有可能是屋頂排水坡度設計不良、頂樓地板裂開等原因。

 

2. 內外牆和地面牆角：

可觀察室內牆面水泥漆膜如果有脫落、起泡、壁癌，或是顏色有明顯落差，這都有可能是外牆防水層出現裂縫而使牆面受到侵蝕。

 

3. 窗戶和窗框：

房屋窗邊牆壁或是窗框如果潮濕或滲水，可能是窗戶設計不佳或是地震導致變形，也有可能是矽利康防水不足使密封性不佳。

 

房屋漏水還有其他可能？

除了上述最常見的三個漏水點之外，以下再列舉其他漏水情況，大家可以檢查看看是否居家環境也有這些漏水問題！

 

1.管道漏水：水管、下水道或供水管道的破裂、腐蝕、鬆動接頭、堵塞等問題可能導致管道漏水。這種類型的漏水通常出現在廚房、浴室、洗衣房等地方。

牆壁和地板漏水：牆壁或地板的滲水可能源於屋外的雨水滲透、地下水位上升、管道滲漏或設備故障等。

 

2.地下室和地基滲水：當地下室或地基的防水層受損時，地下水可能滲入房屋內部，導致地下室和地基出現漏水問題。

 

3.水暖設備漏水：熱水器、洗衣機、洗碗機等水暖設備的管道連接處或設備本身可能出現漏水，導致房屋內部的水損問題。

 

房屋出現漏水怎麼辦？

 

如果你的房屋出現漏水問題，以下是一些應急措施和建議：

 

• 立即清除積水：使用吸水器、抹布或乾燥的拖把等工具，迅速清除漏水處的積水，以減少進一步的損害。

 

• 定位漏水源：儘快確定漏水的具體位置。檢查屋頂、窗戶、門、管道等可能的漏點，以確定問題的根源。

 

• 修補漏點：根據漏點的性質和程度，採取適當的措施進行臨時修補。例如，使用防水膠帶、密封膠或防水塗料覆蓋漏洞或裂縫。

 

• 移動貴重物品：如果漏水威脅到貴重物品或電氣設備，儘快將它們移至安全的地方，以防止進一步的損壞或觸電危險。

 

• 尋求專業幫助：如果你無法立即修復漏水問題或漏水情況較嚴重，最好諮詢專業的房屋維修人員或水電工等相關專業人士，以獲取準確的診斷和修復建議。

 

• 防止進一步損害：在等待專業人員修復之前，盡可能採取措施控制漏水，並保持通風，以減少潮濕和黴菌的產生。

 

以上這些是房屋漏水的應急措施，只能臨時減輕漏水問題，漏水問題需要徹底解決根源，建議可以尋求專業人員的幫助，並進行適當的修復和維護。