隨著少子化以及房價高漲的趨勢，消費者對於房市物件的偏好類型也逐漸從3房轉為2房。根據信義房屋的統計資料可以發現到，以屋齡5年內的新屋市場為調查樣本，可以發現到今年2房產品的交易占比已經超越了3房，2房當道的時代似乎已悄悄到來。
而根據信義房屋的統計資料顯示，台北、新竹、台中、高雄都是2房產品佔比明顯增加的重點區域，根據這樣的現象，業者也給予了兩大可能的原因，首先我們要觀察到的是台灣家庭人口的組成，在結構上產生了轉變。目前的組成家庭趨勢已經從以往的大家庭邁入了小家庭時代，由於小孩生得少，對於空間的需求也不再如以往大，因而使得2房成為了房市中的黑馬產品。其次，由於高漲的房價，壓縮了室內空間，尤其以雙北為例，很明顯早已是2房當道的時代。而近年雙北以外的區域房價也跟著漲，因此廠商也複製的在雙北房屋市場的經驗，在這些地區開始規劃相對總價較低的2房物件。這2大因素都造就了2房產品交易增加的情形。
另外，由於都會區大多已從3房時代轉入2房時代，這也意味著建商在室內空間的規劃上也會有些許的改變，包括房間的空間範圍增大，或是主臥室內加設更衣空間，另外，兩套衛浴空間的設計理念在近日也相當受歡迎。而這些室內空間規劃上的改變，也讓消費者對於2房產品的接受度慢慢增高。也許幾年後2房時代的旋風最終也會刮向其餘縣市，改變台灣整體的房市趨勢，相當值得觀察留意！
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