新店區周邊近年有多個重劃區開始發展，商業圈也逐漸在形成當中，引入不少知名建商品牌進駐，吸引不少人口移入，使得房價穩定走揚。而根據地政局統計，自2021年第三季至今年第二季預售屋的實價登錄情形，新店區平均每坪成交均價和總價皆為各區之冠。目前單看第二季的預售屋交易資訊，新店均價達67.2萬，平均總價則為2867萬元。
新店區之所以能有這麼亮眼的表現，根據業者的分析，除了有幸於周邊重劃區的開發，如五峰重劃區，近年有不少知名建商推出建案，甚至創下一坪9字頭的高價。而加上本身地理位置臨近台北市，加上有捷運的加持，使得交通變得更加便利。除此之外，新店區還有鄰近山水的優勢，吸引了不少新婚族和退休族遷入。而業者也說到，相較於鄰近台北市的蛋黃區，每坪7-8字頭大多只能買到中古公寓，在新店可以買到屋齡相對新的物件。
其中，新店央北更是在疫情爆發時，搭上了利率調降的好時機，憑藉與台北市相近的地理優勢，房價至今沒有低迷過。業者說明道，由於央北重劃區腹地較小，加上多為知名高價型建商進駐，因此除非是房市受到整體氛圍影響，不然本身沒什麼利空。而預售屋又大多受營建成本制約，不易下跌，所以推測頂多緩漲或持平。不過專家也建議到，在購屋時還是要記得比對實價登錄，尤其再升息房市較冷的時候，通常會是主攻個案型亮點的物件更加突出，因此在購屋前需要多加留意。若有疑慮，也可以多方詢問房地產專業的人士，請求提供幫助喔～
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