現今數位化的趨勢使得房產業轉型成必然，房產科技的發展也逐漸為業者重視。然而房產科技究竟能為賣方帶來什麼好處呢？與過往的消費模式有什麼不同？今天就為大家來開箱！
賣屋福音1：智能賞屋
網路科技突破了地理空間的限制，搭配房產科技工具，使得線上賞屋成為可能。過往買屋族需要花許多時間移動前往物件所在地，仲介也需要花時間交涉買賣雙方的時間以利帶看，一來一往難免產生許多交易成本。然而線上賞屋的推出，讓屋主的房子能夠增加觸擊率，而看房的人越多，有就能同時增加找到合適買家的機會。更重要的是，能大幅減少屋主為了帶看房子所產生的時間成本。另外，信義房屋所推出的DINDON智能賞屋，更是提供了高擬真的呈現效果，能夠度幅增加買方對於物件空間理解的能力。透過「量尺算算」與「變裝換換」的功能，可以輕鬆了解物件的空間尺寸，也能檢視房屋搭配自己喜歡的裝潢風格是否合適。如此讓買方更加了解自己的需求，再由信義房屋房仲帶去現場看屋，便可以減少屋主「白開門」的機會，進而創造雙贏的局面。根據信義房屋業者表示，有拍攝DINDON智能賞屋的銷售的物件，其實多了將近7成的點擊率，可以說對有賣屋需求的屋主來說是一大福音！
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賣屋福音2：智能推薦
根據業者說明，當買方在網路上透過智能賞屋觀看物件，結合線下業務同仁帶看房子的過程，能夠從物件訊息以及客戶線上軌跡的比對，透過大數據演算推薦買方很可能鍾意的物件，可以讓買方更容易找到命中的房子。如此一來，除了是在網路上幫賣方挖掘了許多潛在買方，並且這些買家是經過一定程度過濾的，因此對此物件也抱有一定程度的喜歡。智能推薦作為第一層的篩選後，再搭配第二層的智能賞屋，當買方實際到府看屋時，已經是相對精準、確定的了，比較偏向最終確認的流程，這樣可以大幅節省買賣雙方的時間。
過往買賣房屋似乎需要帶有一些運氣，除了物件與價格要符合買賣雙方需求之外，即便擁有相應的條件，仍須仰賴仲介的牽線與媒合，因此不免有幾樁與命定房屋「擦肩而過」的情形發生。然而如今，房產業逐漸開始仰賴科技工具，如人工智慧、大數據、機器學習等等，除了能夠增加買賣雙方的媒合效率，也能使業者能提供的服務更加周全。
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