房仲工作內容有哪些？房仲產業發展情況如何？在踏入房仲業前，你需要先了解！
國內許多公司對房仲新人祭出了相當優渥的底薪福利，因此吸引了許多想要投入房仲業的新人投履歷，然而房仲的具體工作內容究竟有哪些？國內房仲產業發展情況又是如何呢？透過對於這兩大問題的先行了解，除了可以幫助了解自己是否適合投入這個產業之外，也能從中找到在房仲業展露頭角的關鍵喔！
房仲主要工作內容
房仲工作會因各公司規定而有些許不同，不過根據統計資料顯示，多數從事房仲工作的業者的日常工作內容，主要圍繞在兩大事項：開發屋主、尋找買方。而延伸這兩大類事項，可以延伸出幾種可能的工作內容：
- 開發、拜訪潛在屋主
- 屋況整理及拍攝
- 協助房源曝光
- 媒合、找尋潛在買方
- 帶看房屋
- 協助議價、斡旋、簽訂合約
- 收取相關文件、協助雙方跑代書流程
- 交屋
- 售後服務
根據業者描述，在所有房仲業的工作內容當中，斡旋是最困難，也是最需要技巧的環節，這也正會直接關係到一個房仲業者其事業的成功與否，由於買方與屋主對於價格的心態通常處於兩個極端，買方希望越低越好，屋主則希望越高越好，因此這時候房仲業者的斡旋協商能力就非常重要，這也正是為什麼房仲工作內容當中，斡旋往往被認為是相當具有挑戰性的項目。
國內房仲業發展情況
雖然許多人因為房仲業對於新人祭出的優渥底薪，因此抱著要賺大錢的決心踏入了不動產業。然而，我們需要了解到的是，在實際情況中，要想在這個行業中生存是相當不容易且具挑戰性的。根據統計資料顯示，約莫有一半的新人活不過前三個月，60%的新人撐不過一年，而90%左右的新人會在四年內消失在市場中。
而業者指出，新人面臨最大的問題，其實在於心態調整以及挫折容忍度。許多新人希望在第一年就能成為百萬經紀人，然而，依照目前台灣房市的情況，房仲業者需要培養人脈、客戶，至少需要撐著3-4年才有機會。因此踏入房仲業之前，應該要先了解到這個現實面，而不是入職後幾個月就開始懷疑這份工作、懷意這個產業行不通。若能穩紮穩打，堅持不懈，也能順著趨勢應變，相信年收破百確實不困難。
雖然房仲工作挑戰多、工時長，卻也是給了人人都能靠實力翻身的機會，不需要特殊背景，人人都有機會賺大錢。也許是因為這樣，才讓這個存貨率低的產業，在每年都還是納入了許多新血。而要想在房仲業成功，除了仰賴專業與經驗之外，對於資訊的掌握度也很重要。建議所有想要投入房仲業的朋友們，一定要多加磨練，多做功課，而不是憑著認為房仲工作就是每天吹冷氣，躺著也能賺進百萬年薪的工作，如此才能更加靠近理想生活喔。
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