不只有台灣本島交易熱門，現在連帶離島交易量也大增，房仲業者統計離島交易量實價顯示，前五大交易量地區為綠島、金門、小琉球、馬祖、澎湖縣；就連最偏遠的離島馬祖也難逃高房價命運，民間地段好的建案也多是一推出就秒殺。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，離島交易因為基期低，增減幅度頗為驚人，其中綠島成長最多，在2020年之後交易漸趨熱絡，其他四島穩定度都相對較高。其中，金門與澎湖從以前就是離島房產購屋人心中的首選，再加上有個別話題支撐，如金門的兩岸和澎湖的博奕，表現最為突出；近年因國內旅遊話題發燒的馬祖、綠島與小琉球，交易量也悄悄增溫。
馬祖2年前就開始出現漲勢，南竿地區民間自建集合式住宅每坪單價已經喊到20萬元上下，比起10年前的房價足足成長了一倍多，部分地段較好的每坪單價甚至到25萬元，這樣的漲幅不輸新北和桃園等城市，對年輕購屋族而言買房是越來越難了。建商表示，疫情以來營造業缺工嚴重，鋼筋水泥等建材不斷上漲，光是建造成本一坪就要10萬上下，若再加上土地成本及建商利潤，每坪要價20萬元算是正常。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，各島雖以土地交易為多，僅有少數店面或住宅交易量，不過價格落差很大。例如，位於主要商圈的透天店面，亦或是山明水秀的民宿，價格就會很高；反觀在當地購屋人之間流通的標的，反而沒有那麼驚人。
徐佳馨表示，許多人抱著離島退休夢轉進，甚至希望能以經營民宿等方式落地生根，但如果沒有地緣關係，或是有熟識的房仲業者協助，很容易踩到地雷；建議下手之前，最好弄清楚自身條件與房地限制，免得「買到套到」。
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