竹北有望成下一個信義區？專家告訴你！
坐擁高鐵、台鐵、高速公路的竹北，除了擁有鄰近科學園區的優勢外，綠地也多、街道規劃完善舒適，學區內更是有雙語國中小，因而近年非常受買屋族親睞。另外，科學園區帶來的龐大就業動能，帶動人口移入新竹，使得竹北的購屋需求更是穩定，房屋交易量穩坐第二名的寶座，目前僅次於台北市的中山區。
竹北未來的房市走向如何？買房還是租屋好？
竹北的房價仍高，加上近期經濟較不景氣，搭配升息的情形，有買家擔心買了之後房價會跌。針對這樣的疑慮，業者認為，雖然不景氣可能影響房市，然而過去升息的經驗顯示其對於房市的影響並不如預期高，另外竹北的物件量目前處於供不應求的情形，科學園區的買盤又強烈，因此竹北的房價要跌並不容易。且房價過高是一種比較的概念，目前竹北的房價與台北相比仍算便宜，因此目前來說房價應該會繼續漲，直到抵達剛性需求無法支撐的價位。所以目前若有在竹北自住的需求，業者建議可以選擇購屋，除了剛提及竹北房價未來極有可能持續上升外，租屋需要負擔的房租也正在漲價，那麼還不如自己養房，而不是幫房東付房貸。
竹北有機會成為下一個信義區嗎？
專家指出，若想翻轉成蛋黃區需要有三個要素：公部門設址、豪宅和百貨公司進駐。然而以信義區來說，即便處於全台政經中心的台北市，也是耗時近40年才有今日的榮光，更遑論位於新竹的竹北，因此若想檢視竹北有無可能成為新的蛋黃區，仍需要時間驗證。另外業者也指出，蛋黃區的發展也一定要顧及其生活機能與交通便利性，就交通與機能而言，雖已達相當不錯的程度，然而醫療與學區的部分可能仍不比直轄市內的蛋黃區。而相關建設需要與政府配合，不過新竹目前的預算仍不及直轄市，推動力度仍有待觀察，因此當地政府建設是否能穩定落實將成為判斷竹北是否可能成為新蛋黃區的關鍵之一，另外，新竹縣市的合併議題也將會是相當值得參考的議題。
房價的持久性是相當重要的，雖然竹北的房價正屢創新高，然而價位需要維持才有可能成為蛋黃區，而不是漲過快的蛋白區混淆市場。綜觀而言，目前竹北的房市仍處熱絡，整體趨勢為上升的景象，因此若有自住需求可以考慮購屋。然而若想判定竹北是否有成為新蛋黃區的潛力，則需要以更長遠的時間線來觀察。
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