這地區房屋買氣最旺！雙北高房價讓買房族出走
家戶購屋比象徵了區域的買氣，專家分析全台2022年全台的買房數據，發現購屋比約3.5%，表示每一百戶人家中，有3.5戶購屋，此數據相較於2021年的3.87%有明顯衰退。雙北房價居高不下，北部只有基隆較前一年逆勢增長，由此可見購屋族在高房價的壓力下，出走改往平價區域購屋。全台地區的購屋王落在科技業聚集地新竹縣，2022年每百戶人家中高達5.77戶買房。
雙北房價高 通勤族改往基隆買房
民眾買房前，多會使用實價登錄查看房屋地區行情，基隆市近一年來的房價漲幅，相對於雙北地區來得小，年增幅未達10%，在北北基中，相對平價的誘因吸引不少雙北通勤族購屋，因不敵雙北高房價的壓力，陸續尋求鄰近的基隆生活圈居住。基隆推出的大型建案也頗受到買房族歡迎，提升了購屋買氣，家戶購屋比表現亮眼，相較於2021的3.6%，2022年成長到4.21%。
新竹買氣旺 靠高所得科技業族群
全台房屋買氣最旺的，又落在哪一區呢？科技重鎮新竹縣拔得頭籌，不少年輕的科技族群多為外地來工作的，因為就業因素和生活圈考量，紛紛選擇在新竹買房生活，這趨勢使得新竹縣的家戶購屋比達5.77%，遠高於六都。這群高所得的族群也不畏新竹連年增長的房價，有穩定的購屋需求，尤其新竹縣30至39歲世代的年輕人，光是2023上半年，平均每百人就有兩人買房，購屋總價為1325萬元，整體買房趨勢相當積極。
竹北房價急起直追新北
竹北科技園區的發展，也帶動區域性房市的價格上漲，近3年最為明顯，目前新竹市和新北市的中位總價都已超過1400萬元（房屋+車位），2023年第二季從每坪房價就能看出成長趨勢，新竹縣每坪33.2萬元的房價，已經超越新北市的33.1萬元。
新竹買房 高知名度建案吃香
不少買房族選擇知名的新竹建案購買，2022年出爐的新竹熱搜社區，就以若山NO1若餘山最夯，坐落在高鐵特區中，以自然特色建築和園藝設計最為人知，是竹北具有森林風的豪宅，根據實價登錄統計單價約落在52-60萬。另外還有竹科悅揚和荷蘭村，也都因為周邊生活機能完善的優勢，而成為搶手的房屋社區，單價分別是約為5-6字頭、30萬以上。
參考資料：
https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/10883
https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/10575
https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/10518
